“一到晚上，这里男男女女进出，吵吵闹闹，小区居民很没有安全感；最重要的是，在小区里开汗蒸馆也不合法呀。”近日，居住在合肥市包河区马鞍山南路和地蓝湾小区的居民遇到了闹心事，小区里新开了一家汗蒸馆，虽然没有经营许可证，却开得风生水起。据介绍，物业两次下达了整改通知书，城管部门也要求其拆除违法灯箱等，但该汗蒸馆却依旧我行我素、照常营业。这究竟是怎样一家汗蒸馆？记者决定一探究竟。
汗蒸馆藏身小区内
“小区许多居民都有意见，男男女女，一到晚上就往里面钻，感觉我们小区的风气都被搅得不正了。”昨天，记者来到了和地蓝湾小区，一位王大爷指着该小区6栋101室说，这家“安然纳米汗蒸馆”是在一个多月前开业的，并在居民楼的电梯门口竖了广告牌子，现在又在墙壁外面挂上了“纳米汗蒸”字样的广告灯箱。
“每天晚上，都有不少陌生人到这里来汗蒸，吵吵闹闹不说，我们住在这里也没有安全感呀，而且也影响小区形象。”更让王大爷不能理解的是，这家“安然纳米汗蒸馆”是租用一楼住户的房屋，汗蒸馆里只有一间汗蒸室，是男女共同汗蒸的。
“据说在里面就穿着宽松的内衣，男女在一间房汗蒸，这在外面可以，但在小区内就有伤风化。”
对这家汗蒸馆有意见的不止王大爷一人，负责接送孙子的刘奶奶告诉记者，“有一次，上初一的孙子还问她，‘奶奶，他们在房间里是男女一起汗蒸吗’，我都不知道该如何说。”
“安然纳米汗蒸馆”究竟是什么样子呢？记者决定一探究竟。
5月27日，记者以顾客身份进入了“安然纳米汗蒸馆”，一位王姓女负责人告诉记者，他们是加盟店，在这里租房营业，一个多月前开业的。问及是否男女共同汗蒸时，她介绍，确实是这样的，“合肥不少汗蒸都是男女同蒸的，这在韩国很风靡的，也很正常，我们并没有不健康的服务。”随后，王姓负责人还带着记者到了汗蒸馆的房屋里，在一间不到二十平方米的房子里，摆着一张长凳子。据其介绍，汗蒸时，地面也会散热，男女也可以躺在地板上汗蒸。该店负责人还称，“成年人和未成年人都无所谓，这又不是色情，我们是正规营业的。”
两次拒签整改通知书
真的是正规营业吗？
“他们在装潢的时候，我们就交涉了，他们营业是不合法的。”昨天，记者来到和地蓝湾小区的深圳长城物业合肥公司，该物业公司的姚姓工作人员介绍，他们多次接到小区业主的投诉，所以在该汗蒸馆刚开业时，他们就交涉了。
姚姓工作人员介绍，居民住宅楼用于经营性的汗蒸馆是不符合相关法律法规的，所以对于这样的行为，他们给汗蒸馆出具了“整改通知单”。第一张通知单是今年4月18日出具的，通知单认为其违规，“未征得相关利害业主同意，将住宅改变为经营用房”，并要求“根据相关法规，业主及住宅使用人不得将住宅房屋改为经营性用房，要求恢复住宅用途”。但租房的“安然纳米汗蒸馆”负责人拒绝在该整改通知单上签字。
当“安然纳米汗蒸馆”在房屋墙体外挂灯箱广告牌时，物业又在5月21日出具了第二张通知单，要求“住户需要在三天内将广告牌拆除”，但“安然纳米汗蒸馆”负责人依旧拒签。记者5月27日去的，该灯箱仍然挂在墙外，并未拆除。“现在附近居民意见很大，我们正在请求城管介入，正常执法。”
该物业还介绍，他们曾和该房屋的业主联系，但业主称，房屋是自己的，而且小区也有人租给别人做办公室的，所以物业无权干涉。物业解释称，“我们物业没有执法的权力，所以一直无法下手。”
住宅商用未获得审批
5月27日，记者在采访中也询问“安然纳米汗蒸馆”负责人有无营业执照，一位王姓女负责人坦承，他们目前并没有经营许可证，并称，“才经营一个月，我们还在申请办理中。”
不过，合肥市工商局工作人员告诉记者，2012年通过的《合肥市城乡规划条例》规定，房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质使用房屋；若确实需要临时改变，应当报城乡规划主管部门批准。并规定，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人同意。
合肥市工商局工作人员告诉记者，和地蓝湾小区的“安然纳米汗蒸馆”并未办理营业执照，根据它的情况也不可能办下来的，主管部门不会批准的。并且周围住户都属于“利害关系人”，他们不同意也无法更改。
而记者从消防部门了解到，经营性汗蒸馆需要到所在区办理《消防审核意见书》和《消防验收意见书》等。因为纳米汗蒸使用电器，房屋装潢多是易燃物品，一旦着火就非常危险。
城管表态将强拆灯箱
记者从该楼住户了解到，他们曾多次拨打市长热线投诉，要求依法取缔这家汗蒸馆，但至今仍没有任何反馈。目前物业也正在和工商部门联系，尽快解决居民对该违法汗蒸馆的投诉问题。(周晔、陈群)
作者：周晔 陈群